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À proximité immédiate du centre-ville et de l’ensemble des commerces, découvrez ce charmant duplex T3 de 80 m², entièrement rénové, situé au sein d’un petit immeuble intimiste de seulement trois logements. Au rez-de-chaussée, l’appartement se compose d’une entrée, d’un agréable séjour, d’une cuisine équipée avec plaque de cuisson à induction, four et hotte aspirante, d’une chambre, d’un dressing, d’une salle d’eau moderne avec grande douche à l’italienne, lavabo et sèche-serviettes électrique, ainsi que de WC séparés. Vous disposerez également d’une buanderie avec emplacement pour lave-linge et d’une cave ou d’un espace de rangement idéal pour les vélos. À l’étage, une mezzanine offrant un espace supplémentaire dessert une seconde chambre spacieuse. Les atouts du bien : Jardin privatif arboré d’environ 50 m², idéal pour profiter des beaux jours. Place de stationnement privative. Petite copropriété de seulement trois logements. Proximité immédiate du centre-ville et des commerces. Appartement entièrement rénové. Caractéristiques techniques : Chauffage principal assuré par un poêle à granulés récent. Radiateur électrique à l’étage en complément. Un logement alliant charme, confort et fonctionnalité, idéal pour profiter d’un cadre de vie agréable à deux pas de toutes les commodités. Conditions de location :- Loyer mensuel : 800 €- Dépôt de garantie : 800 €- Honoraires à la charge du locataire : 480€ (comprenant les visites, la constitution du dossier, la rédaction du bail et l'état des lieux)
Code postal 70290
Surface habitable (m²) 80 m²
Surface loi Boutin (m²) 80 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Meublé NON
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Vue Rue et jardin
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Granules, Electrique
Type de chauffage Poêle, Radiateur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Cave OUI
Nombre de parking 1
Exposition NORD-EST
Copropriété NON
Loyer CC* / mois 800 €
Honoraires TTC charge locataire 320 €
Dont état des lieux 160 €
Dépôt de garantie TTC Non renseigné
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* CC : Charges comprises